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2021/11/28 18:52:00

網路世代當道,幾乎人手一機情況下,眾人食、衣、住、行都能在網路上解決,也因此延伸出「低頭族」一詞;對此,就有不禁好奇,眾人還記得當年「第一支手機是哪支」嗎?引起熱議。

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▲網友好奇大家「第一支手機是哪個廠牌與型號?」(示意圖/翻攝自pixabay)

該名網友在PTT八卦版以「大家的第一支手機是哪支」為題,表示自己到了高中才拿到第一支手機,且還是「姊姊用過的IPhone 3GS,雖然不是新的,但帶到學校還是潮到出水,贏過滑蓋」,如今多年過去了,現在還是好好收在抽屜裏,「回憶滿滿」,此外,原PO也記得當年Sony K530i款式超夯,不少人使用該支手機,因此不禁好奇詢問大家,第一支手機是哪個廠牌與型號?

貼文一出,網友紛紛留言「摩托羅拉(Motorola),海豚機」、「htc」、「okwap」、「小海豚的音樂到現在我還會哼」、「黑金剛」、「蝴蝶機8250」、「小海豚,光辦門號就要1千5,押金2千9」、「老爸的iphone4」、「易利信Ericsson T28」、「BENQ貝殼機」、「黑金剛 我爸不要的」。

 

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▲實際統計下來,Nokia-3310為最大宗。(示意圖/翻攝自維基百科)

實際統計下來,多半網友第一支手機都是Nokia,且「3310」為最大宗,「還真的是3310 記得是國中阿姨買給我的,20幾年前覺得能玩貪食蛇就超屌XDDD」、、「我爸的Nokia 3310」、、「Nokia 3310,還要去奇摩家族找和弦譜」、「不好意思,正是神機3310」、「真的是3310」、「NOKIA3210,比3310早」、「Nokia 8250」。

資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1033665

手機現場維修   手機螢幕破裂

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2021-05-07 13:29:28

根據氣象局地震測報中心,臺灣1年平均會發生3萬6至4萬次的地震,近年雖無因地震造成大型災害,但隨著時間推移,各地老舊房屋也越來越多,老舊房屋普遍耐震力不足且缺乏防災措施,該房屋如欲突如其來的災害,所產生的危險性相對較高。想要建築物住得安心放心,有人選擇參與都更、危老重建,有些人則是選擇將老屋整建維護,「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發強調,房屋要住的舒適安全,不僅是外表舊翻新,內在的房屋結構安全才是最需要注意的。老屋翻新不可忽略的三個重點:

 

一、建構安全的補強,事先判斷住家大樓結構是否安全。

為了避免因為地震造成房屋倒塌,必須確保房屋的結構安全,房屋結構整棟皆是命運共同體,地震來時,受損倒塌的往往是整棟大樓的一、二樓,因此判斷結構是否安全,不能只看自家樓層,必須留意整棟大樓。

 

檢視範圍包含自家牆壁、柱子;整棟大樓外牆的四周;一、二樓的大柱、大梁(這種梁柱通常是承受地震力的地方)及牆壁,是否有出現45度斜裂縫,若有,通常可判斷為地震造成的受損,也許不是立即性的問題,建議民眾可以找結構相關技師協助進一步檢測評估,確認是否進行結構補強。

 

 
 
▌若大樓的大梁或大柱出現45度角斜裂縫的話,則代表建築物安全有疑慮,建議找結構技...
▌若大樓的大梁或大柱出現45度角斜裂縫的話,則代表建築物安全有疑慮,建議找結構技師協助加以評估。 (圖上為柱45度裂縫破壞.圖下為梁45度裂縫破壞)
 

 

另外,建議民眾在進行內部裝修時,一定要按照建築法等規定,避免擅自變更梁、柱、牆的構造,另外也應避免像是陽台加蓋、屋頂增建等二次違建施工,過多不必要的裝潢也會導致無法清楚查看裂縫,造成震後難以檢查受損的情況。

 

二、防水層重新施作,避免壁癌再次產生。

老屋常見的壁癌,通常和滲漏水拖離不了關係,最根本預防及解決之道,在於結構設計與施工要做確實,以避免混凝土產生裂縫進入濕氣導致壁癌。常見大樓滲漏水地方包含屋頂、外牆、窗角、浴廁及地下室,在進行老屋翻修時,這些地方的規劃及施工品質必須特別注意,尤其地震來時,牆的窗角是最容易受力集中的位置,必須要做適當的補強。

 

三、管線更新

無論何種管線,都有其一定的壽命年限,建議一定年限以上的老屋,應重新配置更新管線,避免水管漏水、電線走火等疑慮。

 

翻新後的老屋不論是養老自住或傳承後代,在翻新的過程中,建議以人為本的空間需求做設計規劃,包含主要通道的合理便利性、空間尺寸、動線等,讓0-99歲的居住者都可以舒適的在這空間永久生活,對於居家安全細節的講究,可納入通用設計全齡宅的概念做以下三點規劃:

 

一、去除高低差。

為降低被門檻絆倒機率,室內外通道之門檻建議去除,倘若必須設置門檻,高度建議控制在0.5~3公分以內,並可以1/2之斜角設計處理,提供流暢的活動空間,輪椅、嬰兒車、行李箱等輪子都能順利通行。

 

二、門及通道合理淨寬。

浴廁內部動線淨寬至少70公分,浴廁與室內外出入口扣除門扇,通過淨寬應大於75公分以上,室內走道淨寬90公分以上,以利大型家具搬移、輪椅進出與迴轉。

 

三、室內外走廊、階梯、浴廁內安裝扶手及容易濕滑的地方使用防滑地材。

依據統計,年長者跌倒發生率最高的是在家中浴室,因此選用浴室地板磁磚除個人喜好美感外,建議考慮避免挑選大於20公分以上,因為當磁磚縫隙愈多阻滑力愈大,同時應選擇磁磚表面具有止滑效果的防滑地材。

 

考慮周全的優良規畫平面及尋找好的施工技術團隊對於老屋重建翻新相當重要,施工過程品質關係到日後房屋結構是否安全,若施工上沒有嚴格把關,地震來時也可能岌岌可危,等同於僅是表面上翻新而已,好的團隊能在品質、安全與經濟兼顧之共同合作下,落實安全品質透明化的執行,才能改建成為能一屋住三代的安全放心好宅。

 

資料來源引用:https://house.udn.com/house/story/5905/5439920

 

高雄老屋翻新  台南室內設計

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2021年11月19日 週五 下午4:01

愛美是女人的天性,在現今醫學進步的時代,不少人會選擇醫美來讓自己的臉蛋更精緻,不過辣模袁曼軒近期分享自身整形經驗,提醒愛美的民眾要考慮清楚,因為追求完美的她,前後共經歷7次的鼻子重建手術,除了術後必須持續保養,驚人的花費也讓她苦笑:「1台豪車在我鼻子上!」

擁有F級魔鬼身材的模特兒袁曼軒,近期分享她的醫美整形史,學生時期就在展場擔任ShowGirl或是主持,也身兼外拍模特兒的她,透露自己追求完美,加上錢來的太快,所以就花錢對自己的臉蛋動手腳,希望更美、更漂亮,但卻因此失敗必須重建,她算一算花費,光鼻子的7次手術就等於1台豪車。

歷經7次醫美重建!網美揭慘痛整鼻史 苦笑:1台豪車在我鼻子上

追求完美的袁曼軒在鼻子上動了7次手術,每次重建的費用都越來越高,讓她笑稱有1台豪車在鼻子上。(圖/翻攝「Sherry袁曼軒」YouTube)

袁曼軒所做的手術為取左胸下的肋軟骨、鼻中膈重建、鼻中膈延長、鼻樑加高、軟骨墊鼻尖、耳軟骨複合移植、重建鼻孔等,為了不要讓鼻孔塌陷、攣縮,她每日睡前還會戴上止鼾器,防止鼻孔變形,現在疫情出門都要戴口罩,她便早晚都戴著,她說:「愛美是一條不歸路」,提醒重建手術後的術後保養才是最重要的。

歷經7次醫美重建!網美揭慘痛整鼻史 苦笑:1台豪車在我鼻子上

袁曼軒透露術後保養也很重要,她為了防止鼻子塌陷,每天都要戴著止鼾器。(圖/翻攝「Sherry袁曼軒」YouTube)

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E5%BD%B1-%E8%BF%BD%E6%B1%82%E5%AE%8C%E7%BE%8E%E9%BC%BB%E5%AD%90%E9%87%8D%E5%BB%BA7%E6%AC%A1-%E7%B6%B2%E7%BE%8E%E6%95%B4%E5%BD%A2%E8%8A%B1%E8%B2%BB%E5%A0%AA%E6%AF%94%E8%B1%AA%E8%BB%8A-032937804.html

高雄整形外科  高雄雙眼皮

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2021年11月6日 週六 上午8:28

走在路上卻被陌生人搭訕以搭車、飯錢不夠或要打電話等理由借錢,諸如此事時有所聞,不過就有一名女網友指出,她某次遇上這樣的情況時,思索片刻就掏出百元超商禮券,孰料對方卻拒收,讓她不禁疑惑上網發文詢問;對此,就有網友曝光關鍵直呼「很心寒」,更釣出不少苦主分享自己的經驗。

一名女網友於臉書社團「爆廢公社」發文,她日前在路上被一名陌生人搭訕,聲稱想要借100元吃飯,不過由於她當時身上僅有零錢,和1張100元統一超商禮券,思索片刻後就把禮券給了對方,讓他能夠在超商買點食物,孰料對方未說明原因就拒絕了,讓她相當錯愕「他不要唉,為什麼不要,為什麼?」

一名女網友透露,被陌生人借錢掏領券給對方卻遭到拒絕。(翻攝自爆廢公社臉書)

一名女網友透露,被陌生人借錢掏領券給對方卻遭到拒絕。(翻攝自爆廢公社臉書)

貼文曝光後,不少人感慨稱「我覺得,他不是真的完全要吃飯」「就算你給他便當,他也不會要的,只要錢」「就算你直接買便當給,他也不會要的」「因為他不是真的完全要吃飯」,有網友直指,「這種都騙人啦,你給他錢,他不是買菸就是酒,說沒吃飯都騙人的」「禮券不能買菸酒」「應該不是為了吃飯,可能要坐車或買菸,買需要花現金的東西」。

不過也有不少類似遭遇的網友分享自己的經驗,「我也碰過這種阿北,當時我有借,但後來又在附近碰上,發現他拿去買菸,超心寒」「我家社區樓下就有一個,每天都在社區門口到處跟路人要錢,說要吃飯,要到錢就去買彩券,在我們這一區很有名」「被騙過+1,他喊餓,給了他$100,卻親眼看到他去超商買了一瓶藥酒出來」甚至有人稱,看剛借錢給街友卻發現他被同伴曝光要去「找小姐」。

針對禮券使用規則,統一超商公告指出,不可兌換現金及依據《菸害防制法》第9條第3款規定,恕於本公司門市無法使用禮券/餘額卡購買菸品;本券若毀損但重要內容仍可辨識者,可申請補發。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E8%B7%AF%E4%BA%BA%E6%90%AD%E8%A8%95%E5%80%9F%E9%8C%A2%E8%A6%81%E5%90%83%E9%A3%AF%E5%A5%B9%E6%8E%8F-%E5%BC%B5%E5%8D%BB%E8%A2%AB%E6%8B%92-%E9%87%A3%E5%87%BA-%E5%A0%86%E8%8B%A6%E4%B8%BB%E5%96%8A%E5%BF%83%E5%AF%92-002858766.html

高雄借錢   軍職借款  

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2021/11/07

浴室防水及廚廁改位要注意甚麼?廁所浴室裝修是大部份戶主最為著緊的部份,無論面層裝修多完美,如果防水等廚廁工程做不好,也有機會要全拆重新裝修,所以關於廚廁的工程必須小心。今日裝修佬為大家講解浴室防水及廁所改位的6大重點吧!

普遍戶主裝修時對防水工程有錯誤的觀點,認為淋浴區的防水高度越高越厚就代表越好,甚至天花也應該做防水,但事實並非如此,等裝修佬為大家分享 3 個錯誤觀念。

浴室防水 3 大錯誤觀點

1. 高度
平台一般會建議防水工程於淋浴區做到1.8米高度,非淋浴區做0.3米就可以。如果非淋浴區牆身防水的太高的話,不單止白白浪費浴室防水物料,而且也不便於後期的瓷磚鋪貼,容易引起牆面空鼓、瓷磚貼不實等現象。

2. 厚度
平台一般會建議搽兩層專業防水物料,但不是越多層越厚越好,因為防水物料做太厚,最外層與最內層的水分散發速率不同,外層會將內層扯出,容易引至防水層破裂。

3. 天花
平台一般會建議做鋁質假天花,不要髹防水油,因為如果樓上漏水的話,水便因浴室天花防水而沒辦法直落,就會慢慢滲漏去單位其他位置,例如廳、房,這樣就會無法判斷樓上漏水源頭,而且會擴大滲漏範圍。

最後都建議大家防水料應選用你所請的師傅慣用的那種物料,因為防水層做得好不好,並不是看防水物料搽幾多層,做幾高或用多貴的材料,而是在乎師傅的手勢和防水塗料有沒有確實形成防水層。當防水物料風乾後,可做24小時的試水試驗,只要沒滲漏即可。

資料來源引用:https://news.now.com/home/life/player?newsId=455743

高雄防水工程  台南防水抓漏

 

 

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2021/10/11

好萊塢巨星湯姆克魯斯明年就邁入60高齡,目前依然活躍於電影圈,從他的作品也能發現帥氣外貌沒有太大變化;近期美國八卦雜誌拍到湯姆克魯斯臉腫一圈的照片,還找來整形醫師分析他臉部是否有「進廠維修」,拿出他今昔照片對比推敲「下半臉動很過很多手術」,令網友震驚,但粉絲卻抱持懷疑態度,認為腫到像阿伯應該是角度問題。

綜合外媒報導,美國八卦雜誌《Globe》最新一期封面刊出湯姆克魯斯疑似腫一圈的照片,並寫著「湯姆克魯斯臉部腫了」的誇張標題,照片中戴著安全帽的湯姆克魯斯腫到臉緊貼帽緣,隨便一個表情都能擠出肉的樣子;湯姆克魯斯變腫一事曝光後引起熱烈討論,不少網友都表示很驚恐,但一些粉絲還是力挺男神,強調應該只是角度問題。

豈料,該雜誌不是簡單拿張照片說嘴,還特地找來整形醫師分析湯姆克魯斯是否有整形;一名沒有和湯姆克魯斯接觸過的醫師表示,從眼神就感覺到他的疲憊感,神色也不如以往有活力,有種突然老了好幾歲的樣子;而另一名醫師細看後,發現湯姆克魯斯下巴明顯變圓潤,下半張臉可能動了不少手術,額頭也疑似因打太多肉毒桿菌,睫毛位置也比一般人低。

湯姆克魯斯從1996年接演《不可能的任務》系列電影後,該片也成為他人生代表作之一,更把捧到全球巨星的地位;湯姆克魯斯的情史也很豐富,曾有過3段婚姻,每一任前妻都是女神級演員,包括咪咪羅傑斯、妮可基嫚和凱蒂荷姆斯,而凱蒂荷姆斯和他離婚後,爆出熱戀他13年好年傑米福斯,引起熱議。

資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211011000013-260404?chdtv

高雄整形外科  高雄抽脂

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2021年9月16日

iPhone 13系列要價不斐,而螢幕維修費更直逼萬元,考量到不少人,都有不小心手滑,導致螢幕碎裂的狀況,產險業者提醒,可以投保手機險!只是達人提醒要留意,不是所有狀況都有賠,也不一定是全額賠償,如果遺失置換新機,民眾恐怕還是需要支付,一至三千不等的自負額。

保險業搶iPhone商機 損壞、被偷可申請理賠

iPhone 13新機發佈,系列中最貴的一支要價五萬多,就怕自己手滑又摔壞螢幕,維修費近萬元,不少民眾考慮要替手機保張保險。保險達人劉鳳和提醒,若要投保手機險,一定要在買手機當下購買,有些保險公司,只要你一離開通訊行,可能就不能買了;但也有些保險公司可能會,將期限放寬至七天內都可以購買。

各家產險公司推出iPhone保單,詳情見下方圖表:

 

產險公司推出iPhone保單。圖/非凡新聞

產險公司推出iPhone保單。圖/非凡新聞

保險達人劉鳳和提醒,有些保險公司會有自負的限制,譬如說我的手機被被偷了,被搶奪的時候整個都毀損,會有些自負額的限制,也就是說自負額,會依照保險公司的不同,而設定在兩千、三千塊錢以上,因此投保手機險眼睛要睜大,因為不見得會全額賠償。

iPhone 13上市熱潮!金融業祭出刷卡優惠

除了推手機保險,銀行也祭出各項刷卡優惠,搶搭iPhone新機熱潮。銀行優惠詳見下圖:

 

iPhone 13各家銀行刷卡優惠。圖/非凡新聞

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E8%9E%A2%E5%B9%95%E7%B6%AD%E4%BF%AE%E8%BF%91%E8%90%AC-iphone%E4%BF%9D%E5%96%AE%E6%9C%80%E9%AB%98%E4%BF%9D%E9%9A%9C3-1%E8%90%AC-085406635.html

手機螢幕破裂   高雄蘋果維修

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2021-09-06 01:29

寶島行善義工團為台南東山區的弱勢家庭蓋1間新屋,共4房、1廳、1衛、1廚房,昨天舉辦入厝。圖/台南東山區公所提供

寶島行善義工團為台南東山區的弱勢家庭蓋1間新屋,共4房、1廳、1衛、1廚房,昨天舉辦入厝。圖/台南東山區公所提供

 

台南市東山區聖賢里72歲盧邱姓婦人為公所列冊的三級貧戶,丈夫住安養中心、兒子打零工,居處僅老舊鐵皮屋,台灣寶島行善義工團得知後,動員翻修成新屋,並送家具,打造全新居家環境,一家人昨天入住,開心說「有遮風避雨的家,終於不用再提心吊膽過日子」。

 

盧邱姓婦人曾眼疾開刀,日前又因疫情衝擊,洗碗的工作被迫喊卡,丈夫二度中風入住安養中心;兒子與外配離異多年,平日打零工收入有限,還要負擔兩名就讀國、高中兒子,家中經濟陷入困境。

 

盧邱姓婦人的家中,更僅是老舊鐵皮屋,長年只要下大雨就頻頻漏水,但本身經濟狀況差無力改善。

 

台南市教育局學生諮商輔導中心日前獲知此處境,轉介給台灣寶島行善義工團,經半年訪視、規畫,由50多名義工,不乏從外縣市趕來,花4個工作天連日趕工,有時忙到滿身大汗、午餐都沒空吃,陸續完成房間隔間、加裝衛浴設備,還贈送瓦斯爐等,翻新成1間有4房、1廳、1衛、1廚房。

 

昨天完工將交付新屋的鑰匙,一家人歡喜入厝,市長黃偉哲夫人劉育菁、社會局長陳榮枝、東山區長呂煌男等人都前往關心,劉育菁稱讚義工們僅一群平凡市井小民自發組成,無私奉獻幫助弱勢,相當感謝。

 

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7326/5724264

 

台南老屋翻新   高雄防水工程

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2021/08/24 10:00:00

32歲中英混血男星鳳小岳,是許多粉絲心目中的男神,在2016年升格人夫並生下一子「小木耳」,生活美滿外、事業更是順利,今年初以電影《跟你老婆去旅行》跟粉絲見面,更擔任電視劇《華燈初上》男主角,與林心如、楊謹華兩大女神同劇飆戲,演出扣人心弦的複雜三角戀,戲劇還未播出,網路討論就已經爆表。不只戲劇作品一個接一個,鳳小岳近期更受邀拍攝瑞絲朗玻尿酸形象影片,不僅完美詮釋兩種風格截然不同的男神,更在片尾細語呢喃告白「要不要做我的女神?」讓粉絲直呼「戀愛了!」。

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▲鳳小岳出道多年,依舊是許多女孩心中的男神。(圖/瑞絲朗提供)

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▲鳳小岳近期更受邀拍攝瑞絲朗玻尿酸形象影片,完美詮釋兩種風格截然不同的男神。(圖/瑞絲朗玻尿酸提供)

劇情中,鳳小岳先是在昏暗的燈光中彈起電吉他,展現冷酷帥氣的一面,並用渾厚的嗓音告白:「妳說我若即若離,我不想說,這是為了想要妳更靠近。」MAN度破表;下一個畫面,隨即變身陽光暖男,用深情溫暖的口吻說著「我愛上的是妳的純粹,彷彿暖暖的陽光支撐著我。」在深邃的眼神裡,不時透出溫柔與清澈,讓人再次陷入他的迷人魅力中。

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▲鳳小岳在影片中化身陽光暖男,讓粉絲直呼「戀愛了!」(圖/瑞絲朗玻尿酸提供)

出道多年,從當年的青澀男孩,到成熟魅力男神,精緻立體的臉龐已成為鳳小岳明顯的個人標誌,他在受訪時表示,感謝父母讓他天生擁有深邃的五官,而自律的他,也透過很多努力來維持良好狀態,像是健康的飲食、規律的生活習慣,都是基本功,畢竟讓自己維持在最好狀態,是身為演員的尊重。當談到維持年輕的秘訣,鳳小岳幽默地說,其實很簡單:「就是早睡早起、不抱怨、把青菜吃光光。」簡單的語句,卻也看出他對自我期許跟要求非常高。

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▲鳳小岳拍攝瑞絲朗玻尿酸形象影片,在影片中甜蜜告白女主角。(圖/瑞絲朗玻尿酸提供)

談到現代有許多人透過微整提升外貌與自信,鳳小岳肯定這樣的生活態度,他認為:「微整其實就是更有效率的保養方式,只要慎選專業的醫師、安全性高的領導品牌,每個人都能成為更好的自己」,不僅讓外貌的升級、自信更是隨之提升。不過也有很多人好奇,像鳳小岳這樣的完美男神,見到女生的第一眼會注意到那些地方?他分享,自己會注意三個地方:笑容、嘴唇與自然魅力,尤其是自然甜美的笑容,更會深深吸引他的目光!他也透露,第一次見到老婆時,便對她的笑容印象深刻,老婆就是她心目中的完美女神。

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▲鳳小岳透露,追求自己想要的,不委屈妥協,是非常正向的人生態度。(圖/瑞絲朗玻尿酸提供)

身兼演員、爸爸、兒子、丈夫等多重角色,鳳小岳認為完美的生活態度,就是要相信自己值得擁有最好的選擇,追求自己想要的,不委屈妥協。這次詮釋瑞絲朗玻尿酸形象影片,深入了解微整及玻尿酸後,鳳小岳也鼓勵大眾可以透過專業的醫師諮詢,讓自己擁有更自然、精緻的外貌,當看見更好的自己時,人生必然有更多精彩可期。

資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=986838

鳳山區微整形   鳳山區醫美雷射   

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2021-09-04 23:09

農曆7月加上豪雨的雙重干擾下,最新數據顯示,南部二大都會高雄、台南8月買賣移轉量大幅縮減,各創下今年來次低點,期待年底前購屋旺季創造另波高潮。

 

資深建商說,蹲下是為了躍起,高雄與台南近年在台商回流效益帶動下,不斷有大型投資的訊息,只有不斷創造就業機會,人口才會聚集,進一步帶動房地產等百業興盛。

 

根據統計高雄8月總移轉棟數2,613棟,月減12.3%、年減18.8%,是繼2月的2,327棟後,今年以來的次低點;台南本月總移轉棟數為1,874棟,月減26.4%、年減5.4%,同樣今年的次低點。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,8月移轉反映的是7月的交易量,房地合一2.0於7月正式上路前,為趕搭舊制稅率,各地皆出現大量交易潮,尤其台南為六都房市的一級熱區,交易量更幾度創史上新高,隨著政策刺激因素消退,加上8月進入民俗月,部分民眾避開此時過戶交屋,因此讓登記移轉量表現微減。

 

張旭嵐說,國內疫情逐步趨緩,內用解封、商業活動逐漸熱絡,除了自住,收益型的產品需求,買盤都將持續出籠,尤其南台灣受疫情影響相對較輕,市場仍受利率低、資金多的利多帶動,房市表現也將更快恢復信心水準。

 

資料顯示,高雄買賣移轉前三大熱區,分別是鳳山、三民及楠梓。其中鳳山區以420棟居全市之冠,月增12.6%、年增12%;三民區以328棟居次,月增4.1%、年減37%;楠梓區為283棟,月減17.5%、年增9.7%。

 

台灣房屋店長林家福分析,高雄移轉量年月皆呈現微減,除了受民俗月影響過戶,高雄8月初,有近半個月都是連日豪雨,市場出現不少因漏水問題,影響驗屋、交屋時程的情況,辦理過戶程序也因而延緩;但高雄房市不同於台南波動大,雖偶有因素干擾,但市場利多仍在,讓價量表現長期持穩,目前疫情趨緩,各項民生活動也逐漸復甦,推估下半年整體交易市況仍可期待。

 

另府城台南買賣移轉棟數前三名行政區,由安南、永康、安平拿下,安南區323棟居全市之冠,月減25.4%、年增86.7%,更是前三名中唯一年增加的區域;永康區以274棟居次,月減61.1%、年減9.6%;安平區為194棟,月減26.8%、年減14.5%。

 

值得注意的是,安南區超越常勝軍永康區躍上寶座,且為前三名中唯一呈年增加表現的地區。

 

台灣房屋九份子加盟店店東林志豪表示,安南區已逐步打造成為台南商業副都心,不僅迅速連結北區好市多、花園夜市商圈機能,未來北外環道路完工,更快速串聯南科生活圈,包括九份子重劃區、海佃生活圈、和順寮等皆成為房市發展熱區,透天別墅、首購大樓推案不斷,8月份安南區包括「水舞川」等大樓建案就有約200戶的交屋量,以整體發展潛力來看,安南區可望成為台南下半年房市亮點。

 

資料來源引用:https://money.udn.com/money/story/5621/5722781#prettyPhoto

 

高雄房屋二胎    高雄當舖    高雄免留車

 

 

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2021年8月18日 週三 下午7:50

最近連日暴雨,有民眾家裡發生漏水情況,加上潮溼,容易出現壁癌,甚至因為黴菌太多,牆上長出香菇。醫師提醒,家中若有過敏體質及氣喘的民眾,最好將黴菌清除乾淨。

出租套房裡,白色牆面布滿密密麻麻的黴菌,牆壁縫隙中,竟然冒出一朵朵香菇,讓房客陳小姐頭皮發麻。

民眾 陳小姐:「很恐怖啊,你不知道你吸的東西有沒有毒啊,香菇它還會爛掉 會自己破掉 。」

房間變成了香菇寮,實在太誇張。不過這一陣子長時間下雨,漏水到處都有。

漏水初期沒有處理,就會變成壁癌,防水業者說,出現這樣的情況,就要留意。

防水工程業者 張嘉浤:「窗子的角落 正角落這裡,這裡一般都會裂,(開始這邊會滲水),一定會滲水,油漆(牆面)會凸起來 剝落,變成粉粉的 很多粉塵,就要去找漏水的源頭了。」

台灣氣候高溫潮溼,長壁癌的地方,容易孳生黴菌,引發過敏反應。

台中慈濟醫院耳鼻喉科醫師 李致宇:「嚴重的話也會產生,我們說 黴菌型的鼻竇炎,居住環境的人,他是免疫力低下的話,黴菌感染(可能)成一個,致死的疾病。」

建議可以使用除溼機,漏水的地方要及時處理,不要跟黴菌共處,傷害身體。

資料來源引用:

https://tw.news.yahoo.com/%E6%95%B4%E6%8E%92%E8%A7%92%E8%90%BD%E7%94%9F%E7%89%A9-%E5%A4%A7%E9%9B%A8%E5%BE%8C%E5%B1%8B%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E8%AE%8A%E9%A6%99%E8%8F%87%E5%AF%AE-115014859.html

高雄防水工程推薦   台南防水

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2021-01-08 00:11

高雄一對年輕的熱戀男女6年前未婚懷孕,女方母親使勁替男子講好話,才讓女方父親點頭而成婚,之後這名丈母娘贊助小倆口買婚戒、坐月子等,沒想到生了兩胎仍離婚收場;丈母娘翻臉怒告要無緣女婿返還「家用借款」共10萬,但高雄地院認為是長輩資助晚輩,不是借貸,判駁回,可上訴。

 

女方母親提告主張,「前女婿」2015年5月到2016年2月間,陸續向她借錢結婚、支應家用開銷,包括買物品、結婚戒指、旅行費用、交通費、油錢、女兒坐月子費用等,共積欠10萬元,但屢屢催討前女婿都不理會,應要還回這筆錢。

 

女方母親提出「借款」對話證據,「我跟爸爸講有你這個人,好話幫你說不少,他才接受讓你進入我家」、「你買東西,只要LINE我就去幫你拿,我有跟你拿過錢嗎」、「結婚戒指,你沒錢拿,我拿了1萬給你」、「蜜月旅行,知道你們沒錢,魯了爸爸開車一起去,幫你們省了車錢,跟交通的不便。還給了你們1萬元當旅行費用」。

 

當時男子回訊息「哇哉,我沒忘記唷!」、「以後有錢,絕對會把那些錢還妳的」等語,女方母親再說「你老婆生了,坐月子我出錢出力幫她做月子,事後還包了2萬給你兒子,還被你說月子沒幫她做好」,男子則說被告乃表示「我可沒說過」、「反正有錢就是會還妳10萬,多的當利息」。

 

男子審理時反駁,前妻婚後沒工作,他的薪水作為家庭開銷,沒向丈母娘借錢,雖然他曾傳訊息稱會還10萬,並不是承諾會還錢。

 

法官根據對話研判,丈母娘多是長輩對於晚輩的協助,女婿稱有錢會還10萬元,應只是表示日後經濟寬裕會答謝協助,難以此認定是借貸關係,都不是承諾還錢,判丈母娘敗訴。

 

高雄一對年輕的熱戀男女未婚懷孕,生兩胎後仍離婚,女方母親認為替男子說好話、掏錢贊助,氣得提告要求返還這些「借款」共10萬,但高雄地院判敗訴。示意圖/Ingimage

高雄一對年輕的熱戀男女未婚懷孕,生兩胎後仍離婚,女方母親認為替男子說好話、掏錢贊助,氣得提告要求返還這些「借款」共10萬,但高雄地院判敗訴。示意圖/Ingimage

 

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7321/5157195

 

高雄汽車借款   高雄免留車

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2021年7月18日

美國 LIV設計大獎「年度新秀建築師大獎」獎落聯大建築系!每年最受建築及室內設計領域矚目的美國 LIV酒店設計年度大獎賽今年因?疫情之故改為線上頒獎典禮,近日於頒獎典禮上正式公佈二0二0年之年度最佳酒店與服務設計相關獎項獲獎者名單。今年度臺灣唯一的獲獎學校是由國立聯合大學建築學系 D&A Lab 團隊取得殊榮,D&A Lab團隊由吳細顏老師指導,帶領四位大學部四年學生分別參加二件建築及二件室內設計相關類別的設計競賽,團隊不僅是以四件作品參賽四件作品全數獲獎之外,更額外獲選象徵美國 LIV 酒店設計競賽最高榮譽的「年度新秀建築師大獎」等五項大獎殊榮,為臺灣設計領域爭取到極高的榮譽及評價讚賞。

 

今年度參賽單位來自多達五十五國的各國設計菁英與知名事務所,獲獎單位包含有英國札哈·哈蒂建築師事務所(Zaha Hadid Architects)等在內的多個國際一流知名的建築及室內設計事務所,而國立聯合大學建築學系 D&A Lab 團隊今年度的獲獎的作品包含有,林育嘉、陳宥豪同學以作品「Feathery snowflakes雪花般的羽毛」榮獲「建築設計生活空間類-優勝獎」以及全場最高榮耀的「年度新秀建築師大獎」,同時兩位同學更以室內設計作品「Re-define 重新定義」獲得「室內設計生活空間類-優勝獎」。另外,由楊竣惟、翁葉儒兩位同學合作的作品「Ethereal Natural House 自然飄逸之居」亦同時榮獲「建築設計生活空間類-優勝獎」,兩位同學一樣另以室內設計作品「Ethereal Natural Living 自然飄逸的生活」獲得「室內設計生活空間類-優勝獎」。許多國際知名的設計獎項如倫敦國際創意設計獎(IDA)、DNA巴黎設計獎、國際創意獎、巴黎攝影獎和年度露西攝影獎等多個極富盛名的獎項均由法爾馬尼集團(Farmani Group)所創辦,因此在如此專業的領域競賽上國立聯合大學師生能一舉拿下多項國際大獎顯得相當令人振奮(見圖)。

 

美國 LIV酒店設計年度大獎賽是由法爾馬尼集團(Farmani Group)所創辦最專業於酒店領域相關的建築及室內設計競賽,該集團自一九八五年以來開始致力於策劃推廣全球在設計、建築、藝術等相關領域的人才提升,主要使命是通過競賽、獎項、展覽、發展藝術社群與教育機會來發現與提升相關領域的人才及技能。

 

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B-liv%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%A4%A7%E7%8D%8E-%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E6%96%B0%E7%A7%80%E5%BB%BA%E7%AF%89%E5%B8%AB%E5%A4%A7%E7%8D%8E-%E7%8D%8E%E8%90%BD%E8%81%AF%E5%A4%A7%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%B3%BB-083304493.html

 

台南室內設計   高雄老屋翻新

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2021-06-27 13:15

高雄張姓男子在臉書認識王姓女網友,兩人在網路聊得火熱,後來張男請託王女申辦手機門號,又稱手機壞了,請王女代買IPHONE給他,後來又以經濟困難等理由,向王女借了3萬8000元,但王女拿不回借款,認為張男是要騙她錢,氣炸報警提告,張男最後高雄地檢署依詐欺取財罪起訴。高雄地方法院審理時認為,張男在LINE表明其真實姓名以及聯絡地址,應該無詐欺故意,因此判張男無罪。

 

判決指出,張男與王女在2018年7月間認識,兩人從日常生活瑣事聊得投機,後來張男因為急需使用電話,請託王女協助申辦手機門號,王女按照張男要求辦好後,用包裹寄給張男;沒多久張又稱手機壞了,王女見狀買了一支IPHONE 6 PLUS 金色手機,將門號、手機郵寄給張男。

 

王女指控,張男拿到手機後,之後又稱沒領到工作薪水,向她借錢周轉,她出於好意前後匯款4次總共3.8萬元,讓張男應急,只是後來請他還款,卻遲遲等不到張還錢。

 

王女認為張男蓄意詐欺,後來報警提告,檢方也查出張男有多次假冒女網友,多次詐起錢財,被依詐欺罪嫌判處有期徒刑,因此認為張男行為涉及詐欺,依詐欺取財罪將張男起訴。

 

地院審理時張男喊冤,稱他常常跟王女聊到經濟困境,他也跟王說「如果幫忙,我會還錢」,只是不料工作收入不穩,才拿不出錢還她,並不是有意詐騙。

 

後來地院法官根據兩人通訊軟體對話紀錄,發現張男確實有向王女吐露經濟困境,而王女明知張男經濟有困難,仍交付手機、門號以及借款3.8萬元;再者,張男在LINE提供真實姓名、地址等聯絡方式,可見張男並非隱匿姓名逃避追索,不能以張男沒辦法繳清欠款,就認定他有詐欺故意,兩人純屬民事糾葛,因此判張男無罪。

 

高雄地方法院認為張男、王女兩人單純屬民事糾葛,認定張男無詐欺犯意,因此判他無罪。記者張議晨/攝影

高雄地方法院認為張男、王女兩人單純屬民事糾葛,認定張男無詐欺犯意,因此判他無罪。記者張議晨/攝影

 

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7321/5561118

 

三民區當舖   高雄機車借款

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【大紀元2021年06月29日訊】(大紀元記者陳秀媛台灣基隆報導)基隆市漏水率居全台之冠,台水一區處近年來為加速降低漏水率採取許多作為,也一直透過平台鼓勵民眾踴躍查報漏水,台水李慶興處長特別頒獎感謝這些珍愛水資源的「抓漏高手」。

台水公司從「基隆市臨時性停水發佈平台群組」,統計今年上半年民眾報修漏水的有效案件共116件,其中基隆市永康里陳銘坤里長報修七件勇奪第一,其次中興里李進發里長、中和里蘇彩雪里長和育仁里藍正信里長,都查報四件漏水,並列第二名。

蘇彩雪里長表示平常除了里民會通報外,自己也常巡視由於社區老舊,加上砂石車多、還有客運,造成水管破損,其實如果水已滲到路面上,通常是水管已經破損,漏水最多的地段是中和國小附近中和路158號前面土地公廟附近。

台水公司表示,基隆山城開發較早,地形高低落差大,都要加壓送水,加上海港貨車、拖車多,交通流量大,巷道狹窄地下管線密布,天然條件嚴苛,老舊逾齡自來水管線多,汰換困難,雖然近十年來漏水率已由101年的32.20%降低到109年的24.14%,但仍比全台平均13.9%高出許多,水公司一區處希望藉由加速執行降漏計畫及市民協助報修漏水等多面向努力,來擺脫全台漏水王的惡名。

台水公司已規劃自109年到111年投入八億元加速汰換漏水或阻塞嚴重的老舊管線,長度共計55公里。目前,東勢街、八堵路、源遠路、過港路、南榮路及中船路等已陸續開工;同時,一區處也利用這波疫情人車減少期間,加速汰換廟口夜市仁三、仁四路的老舊管線。另外,搭配委外檢測漏水和增設水壓監測設備等方法,來有效達到降漏的目標。

資料來源引用:https://www.epochtimes.com/b5/21/6/29/n13055569.htm

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2020/12/15 16:09

長榮海運喜迎2艘1.2萬TEU新船。(圖:長榮提供)

長榮海運喜迎2艘1.2萬TEU新船。(圖:長榮提供)

貨櫃航商長榮 (2603-TW) 今 (15) 日宣布,兩艘 12,000TEU 級 F 型貨櫃輪同時交船,為艙位供不應求的跨太平洋航線再添生力軍,累計今年共投入 16 艘全新貨櫃輪,2022 年底前還有 53 艘新船訂單待交付,兩艘新船都將投入美國航線,長榮指出,新船對求船若渴的客戶而言是及時雨。

 

法人指出,明年貨櫃海運市況將持續居高不下,長榮新船加入營運,有利再推升營收、獲利。

長榮指出,此次交付的 2 艘 12,000 TEU 級 F 型貨櫃輪,分別是由韓國三星重工建造的長永輪 (Ever Forever),以及日本今治造船廠竣工的長至輪 (Ever Far),配備有脫硫器、除氮氧化物設備、壓艙水處理器、全電動甲板機械、空氣密封式艉軸封和岸電系統等多項環保設施。

其中,長永輪將投入亞洲 - 美國東岸 (AUE) 航線,長至輪則配置於華南 - 台灣 - 美國西岸 (HTW) 航線,長榮表示,目前市場運能吃緊,新船投入對於求艙若渴的客戶而言,猶如一場及時雨。

長榮強調,船隊規劃有效超前布署,今年共投入 16 艘全新貨櫃輪,包括 7 艘 12,000 TEU 級 F 型船、9 艘 1,800 TEU 級 C 型船,目前尚未交付的新船訂單包括 10 艘 24,000 TEU 級 A 型船、13 艘 12,000 TEU 級 F 型船,14 艘 2,500 TEU 級 O 型船,以及 16 艘 1,800 TEU 級 C 型船,共計 53 艘,預計在 2022 年底前陸續交付。

隨著新船陸續投入營運,長榮將逐步汰換老舊的自有船舶,並歸還到期的租船,積極強化市場競爭力。

資料來源引用:https://news.cnyes.com/news/id/4552040

機械軸封

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2021-05-14

悶熱口罩我不怕! 疫情下仍能打造醫美透亮肌

近期疫情持續發燒,氣溫也不斷向上攀升,要在又悶又熱的天氣下戴著口罩,十分考驗民眾的耐力,因悶熱環境造成的肌膚問題和發炎痘痘便接踵而來,對愛美人士而言是一大困擾,也有不少民眾趁著戴口罩的機會,選擇進行微整形。

醫師表示,為因應嚴峻疫情,除了基本的實名制、量額溫和酒精消毒外,診所採用獨立包廂、隔離式作業,並在客人離開後立即使用酒精和紫外線消毒燈進行包廂消毒,且消毒完成後間隔一小時,才讓下一位客人進去,提供無病毒且安心的環境,讓客人在疫情期間仍能讓自己變漂亮。

想要看到脫下口罩後依然發亮的好肌膚,要注意平常臉部保養的第一步,洗卸一定要認真執行,不然造成毛孔堵塞,保養品不易吸收,毛孔悶住容易發炎變成痘痘。平常也要加強臉部保濕,畢竟保濕做的好等於是打好根基,膚況穩定好,即使時常佩戴口罩也不易產生困擾的肌膚問題。

如果有時候想發懶放鬆,或是不知道該怎麼保養肌膚,近期推出高規格美容護理包,將服務過程所需用品及保養精華等,皆收納於個人專屬的全密封袋中,美容護理包中的內容會根據療程而有所不同,每一個護理包皆提供專屬的個人衛生用品,讓愛美的女性們在安全衛生的環境施做保養。

護理包選用高衛生等級的外包裝,其中,多肽酸以及保濕導入精華使用全密封安瓶,阻絕空氣,防止濃縮精華活性成分被氧化或汙染,美容課程結束後需要塗抹的專用保養品,也密封成小包裝以維持保養品成分的活性和功效,除了提高美容衛生的防線,也提升美療課程體驗的舒適感受。

資料來源引用:https://cnews.com.tw/196210514a01/

高雄微整形  高雄整形外科

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2021年6月1日 週二 上午10:20

接連兩天大雨,台灣缺水狀況終於獲得紓解,讓中南部民眾超開心,不過藝人苗可麗卻笑不出來,在臉書發文表示,雖然很開心終於下雨了,但「我才發現我的房子,是豆腐渣做的」,透露自家房子一、二樓都漏水,還造成一樓淹水,害她只能不停地擦掉地上的水,才能阻擋水往樓下流,痛批建商怎麼可以偷工減料到這種程度,「太可惡了」。

苗可麗下雨才發現漏水,崩潰「房子是豆腐渣做的」。(圖/翻攝自苗可麗臉書)

苗可麗昨(31)日在臉書傻眼表示,因為下雨這才讓她發現,自家房子竟然會漏水,直呼根本是豆腐渣做的,一、二樓全漏水,只能趕緊拿毛巾跟大桶子接水,透露「我必須不停的擦掉地上的水,才能阻擋水往樓下流,雨再下下去,我看我只能熬夜顧著它了」,還向老天爺喊話幫幫忙,如果雨夠了可以停一下嗎,看得出來相當崩潰。

苗可麗曝光家裡漏水慘況。(圖/翻攝自苗可麗臉書)

該文一出,也引來粉絲抓漏關切表示,「牆壁也沒抹不漏才怪」、「應該是漏水,打掉抓漏未補」、「都沒塗油漆當然會漏啊」,不過也有網友認為,有可能是頂樓排水孔堵塞,建議苗可麗檢查一下,甚至安慰她「遇水則發」,幸好目前狀況已經暫時解除,苗可麗發文透露已經有貴人天使前往幫忙,可以先度過這幾天的雨,謝謝大家關心。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8B%E9%9B%A8%E6%89%8D%E7%9F%A5%E6%BC%8F%E6%B0%B4-%E5%A5%B3%E6%98%9F%E8%BD%9F%E6%88%BF%E5%AD%90%E6%A0%B9%E6%9C%AC%E8%B1%86%E8%85%90%E6%B8%A3-022003187.html

高雄漏水   屏東防水抓漏

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2021年6月2日 週三 下午3:44

國內疫情持續升溫,為了確保國人的行蹤,政府全面要求「實聯制」,但有許多老人家卻不太會操作。最近就有網友受到一名阿伯的求助,看了他的手機才發現,相簿裡滿滿都是「QR code」的照片,但阿伯根本沒有確實登記到實聯制,讓這名網友傻眼表示「阿北出事了」。

阿北出事了!「簡訊實聯制」霧煞煞 一開相簿滿滿「QR code」

為了因應疫情,現在去到任何店家都得登記「實聯制」,由於手寫個人資料實在太麻煩,行政院政務委員唐鳳就研發出「簡訊實聯制」,只要用手機掃描店家QR code,再按下連結,就能直接傳送簡訊給1922,簡單快速的方法獲得不少網友推崇,但有部分老人家卻不太會使用。

阿北出事了!「簡訊實聯制」霧煞煞 一開相簿滿滿「QR code」

一名網友就在臉書社團《爆廢公社公開版》表示,在店裡面遇到一名阿伯請求幫忙,他很努力拿著手機對準QR code,卻還是沒辦法登記實聯制,結果原PO一把手機拿過來看,才發現阿伯的相簿裡,滿滿的都是QR code照片,但根本沒有點開簡訊連結,等於資料還是沒有傳送出去,讓原PO笑喊「阿北出事了」。

事後這名網友表示,已經有指導阿伯正確方式,希望他之後能好好登記實聯制。不過阿伯誤拍QR code的可愛舉動,也引發網友熱議「人家是登錄實名制,你這是蒐集店家的QR CODE」、「這是失聯制吧」、「至少他紀錄下來了啦」、「真的很多長輩看到二維碼都是拍照,或者1922的簡訊在草稿沒傳」、「也算是有足跡,只是要到阿北手機翻相片才看得到」、「起碼阿北願意配合,有些嫌麻煩還會碎碎念」。

《民視新聞網》提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!
回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E9%98%BF%E4%BC%AF%E6%89%8B%E6%A9%9F%E6%8E%83-%E5%AF%A6%E8%81%AF%E5%88%B6-%E4%BB%96-%E7%9C%8B%E5%82%BB%E7%9C%BC-%E5%85%A8%E6%98%AF%E7%85%A7%E7%89%87-074454893.html

手機資料救援   手機現場維修

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2020-07-29 17:05

房屋住久了,即使不進行大規模整修,管線最好也該進行更新,特別是浴廁的管線,一旦老舊就可能發生漏水問題,所以一般都會進行大規模翻修,不過如果翻修時沒有仔細檢查,恐怕花了大錢卻是給自己找麻煩。

一名網友在《Moblie01》上發文,表示年初時翻修家裡的浴室,工程包含「地磚重鋪,做成乾濕分離,另外重新做一層防水」,完工後看起來沒什麼問題,但是一個月前卻發現浴室門兩側、牆壁底部開始出現漏水的痕跡。

浴廁的防水工程如果做不好,日後麻煩不斷。示意圖/取自photoAC

浴廁的防水工程如果做不好,日後麻煩不斷。示意圖/取自photoAC

儘管找來了當初施工的師傅敲開門檻檢查,師傅仍然堅持不是他的問題;後來找來了驗屋公司,驗屋師表示原本的師傅有可能沒有做新的防水,施工的時候沒有做止水墩,所以才會導致漏水的問題,最慘的就是泥作師傅把地磚敲開,已經破壞到防水層,就算補上,過幾年還是會發生漏水的狀況。

最後驗屋師只能建議原PO請師傅修補,能用幾年是幾年,用到不行之後再一次重新做,這也讓原PO感嘆,驗收一定要好好做,不然後面真的好麻煩。

浴室驗收時,除了要確認管線是否通暢外,防水相關的檢查也相當重要,因為不只地面,包含牆面、管線都必須要做相關的防水處理,在上防水層的時候,除了要分次薄上之外,也需要有足夠的時間乾燥,如果在施工時無法到場檢查,完工後除了觀察磁磚是否平整、縫隙是否完整外,也要將排水孔堵住進行蓄水試驗,避免日後發生漏水問題。

資料來源引用:https://news.housefun.com.tw/news/article/267692266390.html

高雄防水抓漏  屏東防水抓漏

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