2018-02-26 19:55
春暖花開，賞花不必上山，在高雄市區處處可見，在高雄市民權國小附近的風鈴木最近盛開，整棵樹花團錦簇，吸引不少追花族，有的是專程來拍照，有的是騎高雄機車借款車經過，看到吸睛的風鈴木立刻停車猛拍。
還有在和平路上，高師大圍牆內也，許多風鈴木同時綻放，散發點點粉嫩紅，不少人行經，都忍不住拿起手機拍照。
高雄市養工處表示，目前正值洋紅風鈴木陸續花開季節，洋紅風鈴木原產於中南美洲墨西哥、巴西、巴拉圭、玻利維亞等地，台灣在 1967 年引進栽植，最近在中正路、中山路都陸續開花，粉紅碩大的洋紅風鈴木展現春的氣息，另有一番不同味道。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7322/3001388
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2018/02/10 04:30
板橋為新北市首善之區，位於江翠北側重劃區，比鄰板橋國中、435藝文特區、新月橋的新外灘第3期，訴求總價僅858萬起可買到2房，開價每坪43~48萬元，以高CP值及景觀第一排，快速吸引雙北市客群，未來享增值潛力。
江翠重劃區總面積達117公頃，分為AB、C、DE、FG四個單元，河濱水岸延伸長達5.7公里，景觀條件在大台北地區稀有，深耕該區近10年的立信建設為當地最大的開發商。立信與愛山林建設合作推出新外灘系列第3期為水岸、公園、校園第一排，也是目前重劃區內單一產權規模最大的住宅基地，住戶下樓就有U-bike站，步行即達捷運新莊站，獲得台商與海歸客戶青睞。
該案規劃19~45坪2~3房，大多數房型都有景觀，三面臨路基地有2279坪之大，立信建設移植台北市億萬豪宅元素，建築採取左右相對稱定位，呈現太師椅風水設計，留置約550坪的水景花園，以ART DECO古典語彙為基調，全區使用石材基座，垂直框架勾勒線條美學。
標配方面提供氣密窗、TOTO衛浴、櫻花廚具、Honeywell淨水設備，建材使用台灣水泥；並規劃全齡渡假休旅會所，包括挑高12米、面寬22米的帝寶式穹頂迎賓門廳，KTV、交誼廳、咖啡廳、壁球室、Lounge Bar等豪宅等級公設。
板橋的生活機能非常便利，江翠重劃區新建案不多，當地住戶早已習慣區域環境，大多不想搬離，所以「舊換新」的換屋需求強烈，鄰居等待新案已久；深耕江翠地區的立信建設這次在價格上主動讓利，每坪單價4字頭甚至等同附近中古屋行情，促使新北市、台北市的買氣全面出籠，像是父母為子女置產、年輕首購族的自住需求，都是新外灘系列能夠延續第1、2期熱銷的主因。
資料來源引用:http://estate.ltn.com.tw/article/4752
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2018-01-22 20:09
〔記者許國楨／台中報導〕台中市北區一棟8層樓的集合式住宅大樓今天傍晚傳出疑似一氧化碳中毒事件，兩名男子被發現分別陳屍2樓租住處的床上及浴室，陽台熱水器仍在運轉，死因正由消防人員與警方進一步調查釐清。
消防人員緊急破門先發現陳屍床上的陳男。（記者許國楨翻攝）
林男遺體被抬出大樓，家屬悲痛不已。（記者許國楨攝）
警方指出，住南屯區的36歲林姓男子在清潔公司擔任員工，上週六放假向家人表示心情不好要出門，找租住在北區、在某公司擔任企劃人員的50歲陳姓友人散心，未料到了今天不僅未返家，也沒去公司上班，手機都打不通，家人唯恐意外報案，警方根據手機定位找到林男手機曾發話的該棟集合式住宅大樓3樓，進一步通知消防人員前來。
消防局獲報出動人車趕抵時發現房門深鎖立即破門，見裝在陽台的熱水器仍持續運轉，屋內空氣相當悶熱混濁，緊急關掉天然氣開關關閉並打開氣密隔音窗保持通風，此時先看到穿著短衣短褲的陳男仰躺床上，身體僵硬已無生命跡象且身上已出現屍斑。
同時間消防人員也聽見浴室仍有水聲，破壞浴室門後，看見全身赤裸的林男仰躺地上，身體已僵硬也已明顯死亡，蓮蓬頭仍不斷出水。
警方與消防人員檢視現場，未發現遺書也沒有燒炭跡象，設置在陽台的熱水器雖有加裝氣密窗，但當時為關閉狀態且陽台曬滿衣物，初步研判因熱水器使用過久，一氧化碳無法排出屋外導致大量積存在屋內衍生悲劇，死因正由消防人員與警方進一步調查釐清。
資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2319658
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擁有精算師證照的洪志賢，在40歲時毅然決然從金融業辭職，退休後，他利用Excel，自創精算合理股價的模型，5年來創下每年30%的投資報酬率，操作部位也從500萬元放大到3,000萬元。
許多人都認為，敢在40歲就離開職場，必定是累積了大筆資產，或已經在股市練就了一身穩定獲利的好功夫，但是，洪志賢剛好相反，他離職時還背著上千萬元的房貸、自創的Excel算價模型也還沒有誕生，而且在長達20年的股市資歷中，前10年都只是看報紙來買股票，而且還用個人信貸、丙種資金借款等槓桿操作，導致資產三度歸零，其中還有一段時間是負資產。還好2006年，他把股票賣掉後買房，雖然錯過了2006年至2007年的大漲行情，但是也躲過了2008年的金融海嘯。
38歲那年，洪志賢盤點自己前半段的人生後才發現，自己每週工作6天半，過去的嗜好與運動習慣都消失了，頂多剩下一間房子。因此，他的內心醞釀改變，可是又缺乏跳脫舒適圈的勇氣，直到2009年、2010年父母陸續辭世後才驚覺，「工作的deadline（截止日）不等人，因此我過去總是以工作為優先，卻不知道父母的deadline在哪邊，等到那條線畫下去後，才知道他們不會一直都在。」洪志賢感嘆地說。
洪志賢表示，本來以為自己會跟大多數的人一樣，努力念書、考好學校、找好工作、順利退休、孝順父母，但是，父母離開後，他覺得生活變得空虛，也感覺自己在銀行業的發展有限，因此他省思，花這麼多的時間在工作上，換取這樣的薪資補償，雖然零風險，但是衡量自我成長與價值後，卻是負報酬！因此，儘管主管強力挽留，不過，洪志賢仍然決定離職，打算為自己的人生「賭一把」，萬一賭輸了，至少曾經嘗試過。
2011年離開職場後，洪志賢先規畫每年用500萬元的本金，賺取10%的報酬率，其中5%來自股利收入，另外5%來自資本利得，為此他還回學校上企業評價的課程。接著，他開始找尋具備穩定股息收入，而且股價尚未反映內在價值的公司。當時洪志賢追蹤台達電（2308）、精技（2414）等30檔穩定配息的高殖利率股，並且用Excel算出企業價值與合理的買賣價格，作為交易準則。
洪志賢發現，股市投資只是在印證自己的決策是否正確，買賣股票對他來說，其實是在實現做決策的滿足感，賺錢只是自我實現的過程中，伴隨而來的附屬品，因此，他更加潛心鑽研影響股價波動的變數，並且自我要求每年都要自創一個新的算價模型或交易方法。
資料來源引用:http://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?ID=34512
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2018-01-23 21:27
大陸一名男子到手機店要更換iphone的電池，不過她竟然把電池放到嘴巴咬，手機電池當場爆炸，現場噴出火球，周遭的人都被這一幕嚇到，而男子把電池放進嘴巴裡咬，竟然只是為了測試電池是真是假。
為了測試電池真假，男子竟然拿起電池張口就咬。就在男子從嘴裡取出電池的一瞬間，電池突然發生爆炸。事情發生在大陸某家手機維修行，這名戴著帽子的男子原本是要替手機更換電池，但他擔心電池有假要驗貨，竟然異想天開放到嘴巴裡面，而且還咬了一下，就在這瞬間電池爆炸起火！不知道咬電池會這麼嚴重，男子嚇到了，呆愣原地。
監視器曝光後，網友覺得不可思議。怎麼會有人會用嘴巴試電池，難道不知道手機電池只要撞擊，就可能會爆炸嗎？鋰電池受到刺破或撞擊，外殼有破裂就有危險，而且威力可不小。因此有些手機電池上還可以看到這個狗狗的警示標語，提醒主人別讓寵物誤咬電池。另外這個爆開來的鹼性電池也是同樣被放到嘴裡咬，還因此炸傷嘴巴。電池正常使用通常不會有什麼問題，千萬別輕易放到嘴巴裡！小心像這樣爆開來炸傷嘴，可是相當危險的。
資料來源引用:https://news.ebc.net.tw/news.php?nid=96118
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2017/12/28 19:57
高雄鳳山今年來新案銷售頗為熱絡，除了大坪數以外的產品，只要是成屋的首購宅都賣得嚇嚇叫，日前甫成屋、尚未正式公開銷售的建案「文華青」，也接到不少民眾的詢問。該案規劃27~47坪的2~3房，訴求高雄厝綠建築及大棟距。
歐美建設的新案「文華青」尚未正式進場銷售，就已經吸引許多民眾注意，除了是鳳山少數的首購成屋案，同時該案也是「高雄厝」的綠建築。專案經理黃堃瑞表示，「文華青」不僅有建商品牌加持，更獲得2017年城市工程品質金質獎及生產履歷金優獎。
「文華青」規劃27~47坪的2~3房，房價每坪19萬元起，社區的休閒設施也很豐富，並有3年台南防水保固，面臨20米文龍東路，要前往店家林立的文山特區也很方便。（陳建宇／高雄報導）
資料來源引用:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171228/1267555/
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2017/09/04 18:33
2018-01-18
台南警方偵辦詐欺車手案件，發現兩起民眾因上網找管道貸款遭詐騙存摺、金融卡供被害人匯款，還依指示到銀行領取帳戶內贓款，沒貸到款解決困難，反而變成車手淪為詐欺嫌犯，遭警方函送法辦。
其中一人還被騙走147萬元，檢察官發現兩人確不知情，今天訓斥後請回，正考慮是否起訴。警方呼籲想「上網借錢」民眾真的要小心。
林姓、李姓女子，因為生活困難信用不足，銀行拒絕貸款，便上網路搜尋「申辦貸款」，發現網路有業者自稱「民間借錢」，與自稱貸款業務員聯繫，對方稱帳戶內要有資金流動才能核貸，要求將帳戶存摺及金融卡寄出，密碼也須告知，李姓女子甚至還為了想多高雄免留車借錢周轉、「提高貸款額度」連戶頭裡剩下的147萬也被騙走，直到遭警方拘提，還不知被騙，自己的戶頭變成車手的專用戶頭。
市警五分局偵查隊指出，兩人不知歹徒提供的帳戶內款項都是詐騙被害人所匯入，結果自己的「貸款」還沒核撥下來，就變成詐騙集團的車手淪為詐欺共犯，還好檢察官清查過兩人與歹徒通話、line紀錄後，認為兩女應非自願擔任車手，今天痛斥兩女竟為貸款如此愚笨，訓後釋回。
警方表示，兩女因急需用錢，便依指示寄出並告知密碼，隨後對方表示即將核貸，僅需將對方提供帳戶內的錢領出，再匯往另一帳戶，貸款就會核發，兩人不疑有他依照指示操作，直到被當成車手逮捕，才驚覺自己提領的金額竟是詐欺被害人的血汗錢。
五分局偵查隊呼籲民眾有資金需求，貸款借錢時要特別小心，歹徒常利用民眾急辦貸款的心理弱點，要求提供存摺、提款卡及密碼，再將帳戶作為詐欺工具，非但無法解決燃眉之急，恐怕會讓自己身陷囹圄，成為詐欺集團的共犯。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7320/2936903
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2017年12月29日 10:00
當前兩大智慧型手機品牌三星(Samsung)與蘋果(Apple)，近期同病相憐，不約而同遭遇與手機電池相關的危機事件。近期在美國地區有部分Galaxy Note 8使用者發現，手機在電池耗盡自動關機後，便無法再充電，造成相當大的困擾。而曾經歷Note 7電池爆炸事件的三星，也因為承受不起任何手機電池出包的危機，在發現此事之後很快速的給予了回應。
《Android Authority》網站引述《PiunikaWeb》的報導指出，有部分位於美國地區的Galaxy Note 8使用者發現，手機電池電量耗盡到0%並自動關機之後，竟然就無法再充電。這類抱怨也引發了部分Galayx S8+使用者的回應，指出自己也有類似經驗。對於這些客戶的抱怨，三星在官方論壇迅速回應。三星建議「使用者在保固期間之內更換存在瑕疵的手機」，並強調Note 8無法(充電)開機的特殊問題將會立刻獲得解決。
細究本次Note 8使用者抱怨電池耗盡後無法充電的事件，目前的案例還是僅發生在美國地區，台灣地區還沒有聽說。就此來看，有可能僅發生在部分使用高通晶片的版本中。較値得留意的是，有部分美國網友反應，在更換手機之後，也仍舊出現同樣情況，手機不開機問題並未獲得解決。
針對三星這一次的回應，相對於Note 7電池爆炸事件後，很快歸咎於電池供應商的做法，相對來說聰明許多。不過，三星也並未在目前公開的回覆中，仔細說明導致本次問題的原因。可以理解的是，三星仍舊需要一些反應時間，等待收集到這些問題手機並進行詳細檢測後，才能給予更為完整的回覆。
另外，要提醒智慧型手機使用者的是，對於智慧型手機所使用的鋰(離子)電池(可重複充放電)來說，最怕的就是沒電。因此，如果放任(或過度使用)電池電力耗盡到0%之後才充電，這本身就是對電池壽命帶來傷害的行為。因此建議使用者在平時使用時，盡量不要養成將電池耗盡再充電的習慣。(中時電子報)
資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171229002122-260412
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2018-01-12 14:52
聯合新聞網報導，行政院共花了717萬元，在行政院長「金華官邸」施做老舊空調主機汰換節能改善工程及屋頂隔熱屏東防水改善工程。親民黨立委陳怡潔卻發現，這2筆在去年12月18日決標的標案，行政院不但是動用內政部建築研究所107年度「建築節能與綠廳舍改善補助計畫」預算，和下級單位搶錢，且申請的計畫標的是院本部不是官邸，根本就是違法挪用。
行政院今天下午說明有關金華官邸修繕預算事宜。行政院表示，依預算法第54條第一項第二款第<二>目的規定，只要是新興資本支出及新增計畫(如加薪案)以外計畫，即使未獲立院審議通過，若屬「已獲授權之原訂計畫」 (該建研所補助案係104-107年之連續性公共建設計畫) 得在上年度執行數內核實動支。行政院指出，該院院長職務宿舍於91年整修迄今已逾16年，空調效率不佳，屋頂隔熱防水破損老舊，造成多處嚴重漏水，急需進行一次性徹底整修改善，避免逐年局部修繕造成更大浪費，以利爾後院長因職務需要進駐，爰調整運用，向建築研究所申請107年度建築節能與綠廳舍改善補助計劃經費，予以整修將本節約的原則，達成最大效益。
行政院強調，該院向建築研究所申請經費補助，皆依其規定程序辦理採購。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/6656/2926506
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2018年01月05日 04:10
74號線通車後，翻轉了大台中樂活移居核心。上市品牌櫻花建設，鎖定大台中新崛起的北屯部子重劃區，再推出「櫻花沐然」個案，讓自住客享受休閒樂活的新願景。
採先建後售推案、即將在明年第3季完工交屋的「櫻花沐然」個案，地段優越，離74號台中環線、太原匝道很近，快速直達國道、中科、七期新市政中心、高鐵，南來北往交通四通八達。
再加上坐落於樹孝、太原、太順、育賢路等精華榮景路線，境內麥當勞、星巴克、全聯、全家、7-11，各大型連鎖企業紛紛進駐，生活機能豐富。
從基地步出家門，向北跨越50米太原路綠帶林蔭，隨即到達繁榮的軍功商圈。向南沿著樹孝路、順著（廓）興公園純淨綠意街廓，可抵樹孝便利精華商圈，再享受健康養生的舒適環境。
「櫻花沐然」個案基地位於樹孝路、太順2街口，為三面臨路角地，面5千坪（廓）興公園而築，與幼兒園、棒壘球場及足球場為鄰；讓更多人在家推窗，就能沐浴在大自然的氛圍中，享受綠覆涵氧人文生活。
櫻花建設取得這塊寶地後非常用心規劃產品。面公園三棟品字建築即將完美落成，四併雙電梯格局，戶戶邊間臨公園而居，通風採光良好。
一開窗即可享受滿眼的綠意，林蔭、鳥語、花香近在咫尺，滿足現代人嚮往大自然、悠閒生活的居住品味。
為了協助年輕菁英輕鬆購屋，「櫻花沐然」個案規劃2～4房產品。以最小坪數27坪而言，總價僅675萬元，讓首購族也能擁有幸福居所。
現代簡約的建築外觀，以中式飛簷屋頂打造顯眼造型，再搭配天然石材、抿石子、金屬、玻璃等，讓立面表情更豐富。
為了尊重環境，「櫻花沐然」個案將基地退縮，做為行人與住戶的廣場，並種植的雙排林蔭大道，街角還擺設裝置藝術，讓空間更優雅，吸引過路人駐足欣賞。
1樓挑高的大廳富有東方禪境，空間大器開闊，展現人文飯店的新美學。其他公設還包括時尚弧線設計的交誼廳、有窗景的健身房、閱覽室、瑜珈室、兒童遊戲室、會議室等，美觀又實用，還有貼心細緻的飯店式管理服務，讓住戶備受禮遇。
「櫻花沐然」個案建材配備也很高檔，全棟採用BWT淨水系統、雨水回收系統、及冷藏室回收間，還有大雅廚具、林內3機、馬可貝里磁磚、氣密窗等，讓住戶住得安心又健康。(中國時報)
資料來源引用:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180105000568-260110
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2018年01月17日 11:04
農曆春節即將到來，台中市政府警察局第六分局為讓民眾過一個治安平穩、交通順暢、民眾安心的春節假期，統合協勤民力及相關行政機關等維安力量，使政府部門與社區民眾緊密結合，舉辦「107年加強重要節日安全維護工作協調會」，廣邀轄內各級民意代表、憲兵、民防、義警、義交、警友、志工、守望相助隊、各級機關、學校、百貨公司、攤販管理委員會、客運公司等代表參加，凝聚共識、同心協力，共創祥和家園。
警察局第六分局分局長陳武康並呼籲，農曆年節前、後，公司行號及個人資金往來甚鉅，建議可多利用電子商務方式轉帳，如確有臨櫃提領必要，可撥打110或逕向轄區派出所申請警力護鈔，避免歹徒有機可趁，同時警方也將加強轄內金融機構、超商、銀樓、高雄合法當舖、大賣場、加油站及自動櫃員機等守望、巡邏防搶防竊；更將加強打擊詐欺、防制家庭暴力等案件發生，讓民眾喜氣洋洋迎新年。
會中與會人員對於提案討論熱烈，包括建議「新光三越」、「大遠百」百貨公司於台灣大道設置停車場資訊告示牌、於臉書上及寄送客戶之購物型錄資訊上，公布百貨公司附近停車資訊。請大雅交流道下恩光加油站設交通安全宣導立牌。
此外，也請計程車駕駛工會宣導所屬計程車駕駛從業人員，如有發現治安情資、線索或交通壅塞狀況，撥打110電話反映，由警方立即派員處置。
警方也號召逢甲攤販管理委員會，於春節連續假期期間，約束所屬攤商，勿將攤位物品超出攤位範圍；請各客運公司加強站前及巴士出入口交通疏導與秩序維護。
國道第三公路警察大隊配合加強台中、大雅交流道高乘載管制時段協助疏導，及各級學校共同加強反毒宣導，各里辦公處、守望相助隊或本轄民間慈善團體等，加強社區服務，主動關懷轄區弱勢族群。
由於春節期間，宴客喝酒機會多，警方也請工業區廠商於公布欄或擇顯眼處張貼警察局第六分局發放的「多國語言防制外籍移工酒駕」宣導單，提供外籍移工從事正當休閒。
警方也請台中憲兵隊協力配合執行加強重要節日安全維護工作，支援執行巡邏、臨檢、路檢勤務等提案，均獲得正面回應與支持。(中時)
資料來源引用:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180117002462-260402
2018-01-17 11:09
高雄市陳姓男子，去年8月21日手機故障送到仁武區一家通訊行修理，女店員告知送修需要7至14天工作天，陳竟暴怒，涉嫌以三字經辱罵女店員，恐嚇要求當晚就要修好手機， 並以手掌掌摑女店員右臉，橋頭地檢署今天偵查終結，依陳涉及及傷害、恐嚇、及公然侮辱等罪嫌提起公訴。
判決說，陳（58歲）僅因手機維修問題未得其意，去年8月1日晚間9點多，在仁武區一家通訊行內，先對孫姓女店員以三字經穢語辱罵，並對她恐嚇說：當晚10點，如果沒讓他拿到手機，就要打她，並以手掌掌摑孫女右臉，致孫女右臉頰鈍傷。孫女報警法辦。
檢察官認為，陳所為，係犯刑法第277條第1項傷害、同法第305條恐嚇及同法第309 條第1項之公然侮辱等罪，全案偵查終結，依法提起公訴。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7320/2934279
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2017年06月25日 02:00:00
寵物小組／綜合報導
不少主人都喜歡訓練家中的狗狗學習技能，像是坐下、趴下、握手、倒地還有接飛盤等才藝，都是很常見的訓練內容。近日微博上就有一段相當逗趣的影片，一位網友在訓練家中的柴犬學習握手，沒想到旁邊的牧羊犬卻意外超級搶鏡，引起了一陣熱議。
▲邊境牧羊犬學習力超好。（圖／翻攝自柴犬麻花兒微博，下同。）
從影片中可以看到，網友「柴犬麻花兒」手拿著零食，在訓練柴犬妹妹學握手，但對方似乎不了解狀況，只想要吃食物。而原本在一旁觀看的牧羊犬哥哥，早已學會這些技能，聽到口號就忍不住想上前表演握手，瘋狂中斷主人訓練柴犬，模樣超級搞笑。
▼柴犬幼犬完全沒進入狀況。
柴犬妹妹雖然看過牧羊犬的示範，但還是沒有學會怎麼握手，牠的表情似乎是在表示，「現在到底是在幹嘛？為什麼一直不把零食給我吃。」超無辜的模樣，讓主人最後也只能摸摸牠的頭，開玩笑說，「你這個小笨蛋。」
對此，許多網友看了後都表示，「邊境牧羊犬果然好聰明」、「我家的小柴之前也是怎麼都學不會握手」、「感覺這隻柴犬像小學生」、「牧羊犬：讓我來，讓我來」、「柴犬的表情好萌喔」。
資料來源引用:https://pets.ettoday.net/news/951901
2017/12/29 09:06
（中央社記者吳家豪台北29日電）蘋果公司（Apple）變更iOS軟體導致舊款iPhone降速以延長電池壽命的做法引起爭議，蘋果今天為此道歉並公開電池技術說明文件，意味著蘋果相當有誠意的面對消費者並解決問題。
蘋果官網今天公布的電池技術說明文件指出，電池是一項複雜的技術，電池效能以及相關的iPhone效能牽涉許多變數，由於所有可充電式電池都是消耗品，使用壽命有限，容量和效能最終會下降，而需要維修或回收；發生這種情況時，iPhone效能可能會產生變化。
根據蘋果的定義，「電池續航力」是裝置需要再度充電前可運作的時數，「電池使用壽命」則是電池在需要更換前可持續使用的總時數。裝置的使用方式，是影響電池續航力與使用壽命的因素之一，但不論如何使用，總有一些方法可以幫助維持效能。
蘋果表示，電池的使用壽命與它的「化學年齡」有關，而不僅僅是隨時間變化而已。這包括不同的因素，例如充電循環次數和保養方式，可透過一些使用訣竅讓電池效能極大化，並幫助延長電池使用壽命。
例如，當需要長時間存放時，請讓iPhone存有一半的充電量；另外也應避免在炎熱的環境中為iPhone充電或留置在這種環境下，包括長時間直接曝晒在陽光之下。
蘋果電池技術文件也提到，隨著鋰離子電池的化學年齡增加，蓄電能力會逐漸減弱，這可能會縮短裝置需要再度充電前的運作時數。此外，電池的快速供電能力可能會減弱。
為了讓手機正常運作，電子組件必須能從電池取得瞬時功率，影響瞬時功率供應的因素之一就是電池的阻抗。具有高阻抗的電池無法快速提供系統所需的電力，如果電池的化學年齡較高，電池的阻抗可能會增加；電池的阻抗在低電量狀態和低溫環境下會暫時升高，加上較高的化學年齡，阻抗的增加將更明顯。
蘋果表示，從具有較高阻抗的電池抽取電力時，電池的電壓下降的幅度會較大。電源管理系統會判斷電池供電的能力，並管理負載以維持運作，當電源管理系統全力工作也無法支援裝置運作時，系統將會執行關機以保護這些電子組件；雖然從裝置的角度來看，進行關機是有意為之，但使用者可能會感到意外。
2017年1月發布的iOS 10.2.1包含防止舊款iPhone意外關機的更新，這包括適用於iPhone 6、iPhone 6 Plus、iPhone 6s、iPhone 6s Plus和iPhone SE的功能，僅在需要情況下，此功能會動態管理瞬時效能尖峰值，以防止裝置意外關機。
此功能也透過iOS 11.2延伸至iPhone 7和iPhone 7 Plus，而蘋果也將在未來持續不斷地改進電源管理功能；此功能的唯一目的是防止意外關機，以便iPhone可以繼續使用。
蘋果強調，對於電池電量低和溫度較低的情況，電源管理的變化是暫時的，如果裝置電池的化學年齡增加到一定程度，則電源管理的變化可能會持續較久的時間，這是因為所有可充電式電池都是消耗品，使用壽命有限，最終都需要手機維修或回收。
蘋果今天也宣布，針對需要更換電池的iPhone 6及其之後推出的機種，已過保固的電池替換費用從79美元（約新台幣2356元）降價到29美元（約新台幣865元），降幅達50美元，從2018年1月底開始至12月在全球適用。1061229
資料來源引用:http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201712295003-1.aspx
iPhone主機板維修推薦- e機通手機維修
2017/12/22
大台中地區人口在今年突破277萬人，一躍成為全台第二大城市，其人口快速成長原因，除氣候、地理位置及各項重大建設吸引全台民眾外，中部科技園區穩定創造萬筆就業機會功不可沒，且2017年園區的營業總額可望突破歷史大關達5500億，更說明中科建構了優質投資環境，今年台積電二廠也帶頭掀起擴產風，所以科技業菁英不斷湧入，帶來龐大商機；產生強大群聚效應，住屋需求加劇擴大，使得周邊房產炙手可熱，也因此成為全台科技園區最火紅增值地段。
『合揚建設』力挺年輕菁英，以精品建材、優質住宅、創中科特區低價的「AI愛中科」，選用冠軍磁磚、德國Kronotex超耐磨木地板、Derek免治馬桶、Waferlock電子鎖等，及最高規格5mm+5mm膠合玻璃氣密窗，讓年輕朋友一次到位輕鬆入主黃金地段，同時享有高品質的別墅逸品，未公開即造成搶購熱潮，欲購從速。
「AI愛中科」左擁時尚生活圈，Tech mall、米平方、愛買商圈等全新商場；右抱大雅商圈，成熟生活機能、傳統市集一應俱全，並鄰近水湳智慧城，坐擁政府經貿、生態、文化、創研、文教的國際城市願景。
本案為大雅橫山社區，已成為知名「童玩村」，在中市社區發展培力有成後，經中央社區評鑑全國第一，連年擴大舉辦文化活動，造就了文化聚落的巨大能量。主要幹道為中清路、中科路，直上74號道、國道一、國道三、台中國際機場，交通網路、生活機能皆便利，為科技菁英人才、青年首購家庭最聰明首選。
資料來源引用:http://market.ltn.com.tw/article/3347
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2017/10/13
台灣家庭負債比攀高，房貸負擔是最主要因素，不過個人信用貸款也同步走升。根據聯徵中心統計，到今年七月底，個人房貸平均借款金額已達三八四萬元，個人信貸平均借款金額將近四十八萬元，雙雙創下二○一二年五月、五年多來新高。
聯徵中心統計，到七月底，金融業個人房貸放款總額達七兆七○四三點六億，除以當月貸款總人數二○○萬五六一○人，每人房貸平均借款金額為三八四點一四萬，是五年多來高。
儘管台灣房市過去幾年已明顯修正，但民眾房貸負擔還是很沈重。惠譽信評指出，關鍵在台灣民眾「所得」沒有大幅成長，目前民眾支付房貸本金和利息支出，已占家庭可運用資金的四成六左右、將近一半。
另外，近年房價雖下跌，但銀行爭搶房貸放款市場，紛紛拉高房貸放款成數，民眾為爭取更多借貸緩衝空間或追逐低利率，在銀行間轉來轉去，房貸借款金額因而未縮水太多。
銀行舉例，王先生兩年前買房、房價一千萬、銀行放款成數七成五，可貸到七五○萬元，兩年後房價雖跌至九百萬元，但王先生轉貸到另家銀行卻獲得八成放款成數、貸款金額七二○萬元，因為放款成數提高，王先生一樣可借到七百多萬，獲得幾近「平轉」效果，但負擔卻未減輕。
惠譽信評指出，目前銀行房貸放款成數多在七成左右，但若銀行競爭業務，競相拉高放款成數，風險也會升高。台灣雖還沒開始進入升息循環，若未來利率開始走升，民眾房貸利息負擔將加重，若經濟成長不如預期，所得無法提升，恐面臨還款壓力。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7238/2753925
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2017-01-26 14:49
［記者彭琬馨／台北報導］立法院員工有福了！下會期開始，全台第一間在中央機關、針對立法院員工設立的托嬰中心即將於三月一日開始運行。除收費較一般私立托嬰中心便宜外，鄰近青島東路的窗戶還設計雙層氣密窗，避免陳抗噪音影響孩子。立法院人事處處長曾明發表示，第一場招生說明會預計將在二月八日舉行。
立法院的托嬰中心將於三月一日開始運行，避免陳抗噪音影響孩子，鄰近青島東路的窗戶還設計雙層氣密窗。圖為日前在立法院前的集會抗議活動。（資料照，記者陳志曲攝）
斥資千萬，由立法院出資整修設備、提供場地的「立法院附設台北市私立員工子女托嬰中心」將於近日開張。承包托育中心、未來將負責經營的新北市嬰幼兒托育協會中心主任包崇明表示，由於此案是全台第一間設立在中央機關的托嬰中心，相關消防設備檢核，除需要符合立法院規範外，還要通過台北市社會局等單位的檢查，「雙重檢查、非常嚴格」。
托嬰中心目前規劃以立委、助理及員工的子女與孫子女為入學第一優先順位，主跑國會的記者子女則為入學第二順位，預計招收四十名兩個月以上、兩歲以下的嬰幼兒，若有其他名額也開放附近一般民眾申請入學；收費則依規定每月約一萬五至一萬七千元不等。
規劃托嬰中心將近一年的曾明發說，院長蘇嘉全上任後就希望推動相關事務進行，由於所選場地沒有對外空間，依法規僅能成立托嬰中心，為了避免鄰近立法院路段受遊行活動噪音影響，院內窗戶特地設置兩層氣密窗，希望加強隔音門窗效果。日前立法院秘書長林志嘉也說，已經與台北市中正一分局協調，未來陳抗將會避免核可托嬰中心路段，期望將抗議影響減到最低。
依據人事處去年的內部調查顯示，立法院院內有托嬰需求的立委或助理約有二十二位，距離目標四十位還有一段差距，為避免屆時招不滿額的窘境，托嬰中心雖在二月中才能取得立案執照，但招生計畫已經起跑。
曾提案修法呼籲打造友善職場環境的民進黨立委余宛如表示，立法院是中央機關第一個示範性的托嬰中心，「這樣的收費很合理」，也顯示立法院並沒有拿國家錢貼補自己，希望藉此帶動全台政府機關思考設置托嬰中心的必要性；不過一位在立院工作、剛生小孩的記者則認為，一個月一萬七的收費雖然比外面便宜、「但還是很貴」，除非真的沒辦法才會把小孩送來立法院托嬰。
資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1959353
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2017-12-18
高雄龍發堂七月份爆發阿米巴痢疾疫情，衛生機關介入改善，但上月篩檢仍有陽性個案， 明年二月底要再追蹤篩檢；龍發堂住持心善昨天為此向外界致歉。
今年七月四日，龍發堂有一住民因慢性腹瀉就醫，被診斷出是阿米巴痢疾。院方通報後，疾管署和高市衛生局前往龍發堂針對相關接觸者篩檢，發現有十多人為陽性，十一月底全面篩檢，仍發現陽性個案。
「我們在此向家屬與社會大眾說抱歉」，心善昨率領五名工作人員彎腰致歉。心善說，今年花在化糞池改建、汙物水肥清除、委外洗滌、環境消毒、七樓改裝氣密窗、隔離房改善等，已投入三百廿萬元。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7314/2882567
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2017/04/21
屏東大學視學覺系展出學生合照。圖／屏東大學提供
「做太陽能環保燈竟只需要壞掉雨傘架和紙！」來自印尼屏東大學學生洪晨瑤，利用壞掉的雨傘骨架，結合優雅的摺紙，做成太陽能的環保燈。
該校19位視覺藝術學系學生，利用廢棄的腳踏車輪圈、機車手把、雨傘傘骨、水龍頭、手提紙袋及漂流木等環保素材，發揮創意，製做成40件創意燈具作品，即日起在屏大創新育成中心展出，件件令人驚豔。
策展人朱素貞老師說，這次以大一與大二學生的創意燈具設計為主軸，經學校育成中心的全力支援，催生了這項展覽。
她說，光，是自然的恩賜，而「人造光」—燈具的發明，為人類的生活提供了更加多元生活樂趣。這次展出作品，同學發揮藝術專業和創意發想，利用生活中俯拾可得的廢棄材料或環保素材，設計成多種功能的燈具，呈現出多元時髦的風格，這是藝術應用於生活的一項嘗試。
學生林維欣利用水管、燈具與化學儀器等，藉由燈的溫度，製造精油香氛，或利用其照明，為室內多肉植物盆栽提供光源，甚至用天氣瓶，透過可調節光源變化的LED暖燈，讓冷硬的天氣瓶有了溫度。
江逸萱因有一次看見枝頭上的鴿子，在月光照耀下羽毛閃閃發光，觸發靈感，利用岩紋紙摺成鴿子的樣子，搭配撿來的台灣欒木枝，製成小鳥棲息於樹枝上的溫馨燈具，讓人看了愛不釋手。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7327/2417468
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