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2017年10月14日

【黃敬涵╱台北報導】台北市天母地區為知名豪宅聚落，信義建設與日系台灣松下營造，聯手推出新成屋案「信義謙石」，近天母國小，規劃18~45坪，1~3房格局，層層設有隔音壁，每坪開價109~128萬元，有送裝潢。

該案基地152坪，規劃獨棟地上7層、地下2層電梯公寓，建築立面及側面使用石材，以日式風格為主，層層都有裝設隔音壁，加強隔音效果，且為明管設計，標準層單層4戶共用1部電梯，6樓以上為單層2戶，而2、6、7樓有露台戶別，全案共21戶零店面。

室內建材窗戶使用氣密窗，廚房採德國LEICHT櫥櫃，衛浴採TOTO衛浴，全室除水區外皆鋪設海島型木地板，社區採中興保全系統。專案經理劉力中表示，本案為雙品牌聯手打造，具有口碑，且戶戶都有送裝潢優惠。 

信義謙石優缺點比較

★優點
◎位天母地區，小宅產品稀有
◎純住家規劃，戶數單純僅21戶
◎層層皆設有隔音壁
★缺點
◎基地較小，缺乏休閒設施
◎該案開價略高於區域行情 

基本資料

單價：每坪109~128萬元
基地/戶數：152坪/21戶
坪數/格局：18~45坪/1~3房
類型：大樓
公設比：31%
樓高：3米
樓層：地上7樓、地下2樓
停車位售價：機械車位220萬元
付款方式：自備30%、房貸70%

【蘋果帶路】近學區天母國小

該案位天母北路9巷，近學區天母國小，天母知名學校還有台北美國學校、台北日僑學校，而天母北路9巷亦有幾家餐廳，日常吃食可滿足，採買可至天母西路，天母東路則有新光三越、華威影城，天母棒球場。中山北路七段可接往天母古道，另還有磺溪河濱公園、天母運動公園，提供當地居民休憩空間。
較推薦A4戶，為邊間有3面採光；較不推薦A2戶夾在中間，僅單面採光，且衛浴無開窗。 

【專家意見】休閒設施較缺乏

該案18坪的小坪數規劃在天母十分稀有，且為知名建商所建有口碑，但基地較小，休閒設施較為缺乏。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20171014/37813343/

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